Дом из сип-панелей на две семьи Дуплекс

Дом на две семьи называют дуплекс, «сдвоенное жилье». Оно будет актуально для тех людей, которые хотят постоянно быть рядом со своими близкими (друзьями или родственниками), но в, то, же время иметь личное пространство.

Немного о дуплекс-домах

Историческая справка

Сдвоенные дома появились в Англии около 150 лет назад. Когда дети вырастали, и наступало время им уезжать из родительского дома, стало уместно пристраивать уже к имеющемуся дому еще один похожий на него. В итоге такое жительство оказалось достаточно удобным и распространилось по всей Европе. На Руси такие дома назывались пятистенки, состояли из двух половин перегороженных общей стеной.

Что представляет собой дуплекс

Duplex–дом обычно состоит из двух симметричных половин. Однако по желанию секции могут быть разной площади. Они находятся под одной крышей и разделены общей стеной. У каждой семьи имеется свой отдельный вход, который чаще всего находится в противоположной стороне от другого.

Цена жилья

Жить и строить двойной дом достаточно экономно, поскольку затраты на строительство и содержание жилища и коммуникаций в итоге делится пополам между семьями. А если при этом дом возводится из сип-панелей, то его стоимость оказывается совсем невысокой. К примеру, стоимость двухэтажного дома площадью 200 м2 на 2016 год составляет от 1 500 тысяч рублей.

Sip-панели, что это такое?

Сип-панели являются экономически эффективными сборными элементами дома, которые состоят из внутреннего слоя утеплителя и наружных обкладочных слоев на выбор OSB, ЦСП, СМЛ. Теплоизоляционная сердцевина может быть из минеральной ваты или пенополистирола.

Где используют сип-панели

Сип-панели, или как их называют по-другому из-за их многослойности, – сэндвич-панели, применяются для фасадов, перегородок и потолков. Могут быть использованы для строительства жилых домов, промышленных, офисных и коммерческих зданий, спортивных залов, складов и электростанций.

Каковы преимущества домов из сип-панелей?

Строительство дома

Возведение домов из сип-панелей является на сегодняшний день самым быстрым (1,5 – 2 недели) и выгодным. Свайный фундамент устанавливают за 2-3 дня, на него укладывают обвязочный брус. Далее к основе крепятся стартовые доски, на которые в итоге и устанавливается вся конструкция жилья.

Проект дома определяется заранее и сип-панели к моменту строительства оказываются уже распилены на заводе должным образом и остается лишь «собрать» дом, словно конструктор. Лучше, если это будут делать специалисты, однако при должном опыте это возможно сделать самостоятельно.
Дом, имеющий площадь 150м2, изготавливают на заводе около 3-х дней (по уже готовому проекту). Индивидуальный проект разрабатывается около 3 недель.

Строить жилище можно в любое время года, т.к. не требуется применять мокрые технологии при его возведении.

Свойства материала:

· Сип-панели, использующиеся для наружных и внутренних стен изготавливают из огнеупорного и герметичного материала. К тому же он имеет низкую теплопроводность.

· Панели для крыш также герметичны, обладают огнестойкостью и повышенной звукоизоляцией.

· Высокая герметичность коробки здания помогает снизить расходы на отопление и на электроэнергию.

Панели предназначены для использования в суровых погодных условиях.
Сип-панели не дают усадку и выдерживают перепад температур от -50°С до +50°С.
Сэндвич-дома отлично сохраняют тепло в любые морозы и выдерживают большую снеговую нагрузку, сильный ветер и даже землетрясения.

Что еще нужно знать

Сип-панели настолько герметичны, что не могут пропускать водяной пар. Вследствие этого, если не обеспечить достаточной вентиляции, в доме будет царить высокая влажность. Такая среда благоприятна для размножения патогенных микроорганизмов типа плесени. Кроме того, помещение следует регулярно проветривать.

Также можно отметить невысокую звукоизоляцию, поэтому рекомендуется проводить внутреннюю отделку стен материалами, имеющими шумопоглощающие свойства.

Безопасность

· Внутренний слой сэндвич панели состоит из качественного самозатухающего пенополистирола.

· Не будет лишним внимательно отнестись к соблюдению правил пожарной безопасности при укладке электропроводки. Желательно воспользоваться услугами инженера-электрика.

· Нужно приобрести дымовые датчики и разместить их в комнатах.

· При выборе материала плиты следует обратить внимание на то, что уровня эмиссии формальдегида должно быть не выше Е1.

Проекты и особенности сдвоенных домов

Проект может быть стандартным или индивидуальным. Стандартные проекты дома из сип-панелей на 2 семьи обычно предполагают наличие двух этажей.

Дуплекс дом при желании можно построить по проекту таунхауса, но исторически он предполагает большую площадь для проживания, а также большую земельную площадь, используемую хозяевами по их усмотрению.

Проект двухэтажного дуплекс-дома из сип-панелей

Дом из сип панелей на 2 семьи для временного проживания может быть относительно небольшим (около 100м2). Для постоянного же проживания в деревне или поселке лучше строить дом площадью от 300 м2.

На первом этаже типового двухэтажного дома располагается гараж, бойлерная, санузел, гостиная, кухня и гостевая спальня. На втором также санузел, большие спальни, детские и гардеробные. Хозяева дома по желанию могут менять назначение той или иной комнаты, не требующей специального оснащения (например, канализации).

Планировка приусадебного участка зависит от желания застройщиков. Можно разделить его на две одинаковые части и огородить забором. Другим вариантом является формирование единого участок для обеих семей (к примеру, если они близкие родственники).

Отделка

Наружную отделку для обеих частей жилья принято делать в едином стиле. Для этого могут использоваться любые понравившиеся материалы. К примеру, дом можно отделать сайдингом, пластиковыми панелями или отштукатурить, а также декорировать камнем, плиткой или другими материалами.

Внутренняя отделка зависит лишь от вкуса и материальных средств хозяев дома. Благодаря тому, что стены из сип-панелей идеально ровные, можно сразу приступать к их декоративной отделке.

Где жить: в городе или деревне?

Когда стоит выбор, где жить, в городской квартире или в загородном доме, стоит соотнести все плюсы и минусы.

Преимущества строительства загородного дома:

· Площадь дома обычно больше площади среднестатистической городской квартиры, а стоимость жилища из сип-панелей значительно ниже (примерно на 25%);

· Земельный участок может быть значительно больше, чем в городе. На нем можно разбить сад, огород, установить детскую площадку, вырыть бассейн или построить гараж для автомобиля;

· Меньшее количество соседей;

· Возможность выбора типа отопления;

· Индивидуальные инженерные системы;

· Чистый воздух, обилие зелени.